2012〜2022年築, 専有面積30.68㎡〜50.68㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+10.0%
墨田区
127.2万円/㎡
前年比+23.4%
ラフィスタ押上
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩5分
2017年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 40.68㎡の場合
相場
4,230万円
104.0万円/㎡
2,271
3,577
4,883
6,189
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,883万円
87.9万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ラフィスタ押上
3,980万円（97.8万円/㎡）/ 6階 / 40.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 3,980万円 | 97.8万円 | 6階 | 40.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,550万円 | 99.4万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2023/11/22 | 3,598万円 | 88.4万円 | 2階 | 40.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,648万円 | 89.7万円 | 2階 | 40.68㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | ラフィスタ押上 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 3,890万円 | 95.8万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | ティモーネ押上トゥーレ 墨田区文花一丁目 | 小村井駅8分 | 4,380万円 | 94.4万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンヴィヴァン亀戸NORTH 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンヴィヴァン亀戸ノース 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 4,150万円 | 82.2万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | ビィ・フォルマ亀戸 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 3,800万円 | 88.2万円 | 43.06㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 3,880万円 | 86.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2022/01/29 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 3,980万円 | 96.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | パティーナ曳舟 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,200万円 | 78.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/27 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、墨田区では23.4%上昇しています。
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